隨著建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)生了新興的交叉領(lǐng)域?qū)W科——智能建筑技術(shù)。樓宇自控系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)中的關(guān)鍵部分，結(jié)合實(shí)際工程對(duì)超高層建筑智能化系統(tǒng)中的樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)是當(dāng)下的重要工作。

樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)能夠自動(dòng)控制建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備。通過(guò)軟件能夠系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢(shì)，和潛力，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和時(shí)間(但并不影響設(shè)備的工效)，從而可延長(zhǎng)設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護(hù)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和工時(shí)數(shù)量，最終降低設(shè)備的運(yùn)行成本。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：

(1)建筑設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)控，包括：暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);排水系統(tǒng)監(jiān)控;送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控;供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控；電梯運(yùn)行狀況的監(jiān)控;冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

(2)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、電梯運(yùn)行管制。

(3)公共安全技術(shù)防范，包括：視頻監(jiān)控系統(tǒng);防盜報(bào)警系統(tǒng);出入口控制及門(mén)禁系統(tǒng);安保人員巡查系統(tǒng);汽車(chē)庫(kù)綜合管理系統(tǒng);各類(lèi)重要倉(cāng)庫(kù)防范設(shè)施;安全廣播信息系統(tǒng)。

諸多的機(jī)電設(shè)備之間有著內(nèi)在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的自動(dòng)化管理。建立機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)，達(dá)到對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。

1、管理目的

自動(dòng)控制、監(jiān)視、測(cè)量是建筑設(shè)備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負(fù)荷的變動(dòng)等。尤其在使用

電子計(jì)算機(jī)之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源，一般認(rèn)為可節(jié)約能源25%。

2、管理對(duì)象

建筑設(shè)備的管理對(duì)象主要是電氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備。

(l)電氣設(shè)備：管理電氣設(shè)備主要監(jiān)視機(jī)械的動(dòng)作狀態(tài)、測(cè)量點(diǎn)及保護(hù)裝置。管理的主要對(duì)象是對(duì)各配電系統(tǒng)的

斷路器、變壓器、接觸器、保險(xiǎn)絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測(cè)量主要是對(duì)電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無(wú)功功率和功率因數(shù)的測(cè)量。

(2)空調(diào)設(shè)備：管理空調(diào)設(shè)備要監(jiān)視冷凍機(jī)、空調(diào)器、水泵等的狀態(tài);溫濕度的測(cè)量，以及對(duì)空調(diào)系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調(diào)節(jié)。

(3)其它機(jī)電設(shè)備等。

3、控制功能

大樓的建筑設(shè)備自動(dòng)控制是以空調(diào)控制為中心的?？照{(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)控制是屬于一般熱力學(xué)過(guò)程的自動(dòng)調(diào)節(jié)?？照{(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)有下列幾個(gè)好處：

(1)對(duì)生產(chǎn)性建筑可以提高溫濕度的控制精度，提高產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)居住和商業(yè)性建筑主要是提高人的舒適感。

(2)可以根據(jù)被調(diào)量變動(dòng)的情況，給系統(tǒng)增減能量(熱或冷)，因此可以降低能耗，節(jié)省能源。

(3)可以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。

4、空調(diào)機(jī)組的自動(dòng)調(diào)節(jié)

控制系統(tǒng)采用DDC控制，裝設(shè)在回風(fēng)管內(nèi)的溫度傳感器所檢測(cè)的溫度送往DDC控制器與設(shè)定點(diǎn)溫度相比較，用比例積分加微分控制，輸出相應(yīng)的電壓信號(hào)，控制裝在回水管上的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的動(dòng)作，使回風(fēng)溫度保持在所需要的范圍。

裝設(shè)在送風(fēng)管內(nèi)的濕度傳感器所檢測(cè)的濕度送往DDC控制器與設(shè)定點(diǎn)濕度比較，用比例積分控制，輸出相應(yīng)的電壓信號(hào)，控制電動(dòng)蒸汽閥的動(dòng)作，使送風(fēng)濕度保持在所需要的范圍。

裝設(shè)在回風(fēng)管及新風(fēng)管的溫度及濕度傳感器所檢測(cè)的溫/濕度送往DDC控制器進(jìn)行回風(fēng)及新風(fēng)焓值計(jì)算，按回風(fēng)及新風(fēng)焓值的比例，輸出相應(yīng)的電壓信號(hào)，控制回風(fēng)風(fēng)門(mén)及新風(fēng)風(fēng)門(mén)的比例開(kāi)度，使系統(tǒng)節(jié)能。

(1)系統(tǒng)中所有檢測(cè)數(shù)據(jù)，均可以在顯示屏上顯示出來(lái)，如：新風(fēng)、回風(fēng)、送風(fēng)之溫濕度、過(guò)濾器淤塞報(bào)警、風(fēng)機(jī)開(kāi)停狀態(tài)。

(2)通過(guò)DDC控制器內(nèi)預(yù)先編寫(xiě)的邏輯程序，系統(tǒng)可執(zhí)行下列連鎖功能：裝設(shè)在新風(fēng)入口處的風(fēng)門(mén)與風(fēng)機(jī)連鎖，當(dāng)風(fēng)機(jī)停止后，新風(fēng)風(fēng)門(mén)全關(guān);電動(dòng)調(diào)節(jié)閥與風(fēng)機(jī)啟動(dòng)連鎖，當(dāng)風(fēng)機(jī)停止后，電動(dòng)調(diào)節(jié)閥亦同時(shí)關(guān)閉;風(fēng)機(jī)啟停狀態(tài)是用差壓開(kāi)關(guān)檢測(cè)的。當(dāng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后，風(fēng)機(jī)兩側(cè)的差壓超過(guò)其設(shè)定值時(shí)，差壓開(kāi)關(guān)內(nèi)的常開(kāi)觸點(diǎn)閉合，信號(hào)送往DDC控制器，系統(tǒng)的控制程序立即投入運(yùn)行。

(3)通過(guò)手提檢測(cè)器可現(xiàn)場(chǎng)提取及修改DDC數(shù)字控制器內(nèi)的任何數(shù)據(jù)，如：傳感器檢測(cè)范圍、控制程序參數(shù)，包括輸入端到輸出端等。

(4)通過(guò)DDC上串行接口與網(wǎng)絡(luò)控制器連接，成為中央監(jiān)控系統(tǒng)的最基本監(jiān)控單元。

5、中央站監(jiān)控功能

以Windows為操作平臺(tái)，采用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用軟件、集散控制系統(tǒng)、二級(jí)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，全中文化的圖形化操作界面監(jiān)視整系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，提供現(xiàn)場(chǎng)圖片、工藝流程圖(如空調(diào)控制系統(tǒng)圖)、實(shí)時(shí)曲線圖、監(jiān)控點(diǎn)表、繪制平面布置圖，以形象直觀的動(dòng)態(tài)圖形方式顯示設(shè)備的運(yùn)行情況。繪制平面圖或流程圖并嵌以動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，顯示圖中各監(jiān)控點(diǎn)狀態(tài)，提供修改參數(shù)或發(fā)出指令的操作指示。

可提供多種途徑查看設(shè)備狀態(tài)，如通過(guò)平面圖或流程圖，通過(guò)下拉式菜單或功能鍵進(jìn)行常用功能操縱，以單擊鼠標(biāo)的方式可逐級(jí)細(xì)化地查看設(shè)備狀態(tài)及有關(guān)參數(shù)。

6、控制功能

能在中央站上通過(guò)對(duì)圖形的操作即可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)控制，如設(shè)備的ON/OFF控制;通過(guò)選擇操作可進(jìn)行運(yùn)行方式的設(shè)定，如選擇現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)方式或自動(dòng)運(yùn)行方式;通過(guò)交換式菜單可方便地修改工藝參數(shù)。

和欣致遠(yuǎn)致力于提供優(yōu)良的樓宇自控系統(tǒng)，秉承“讓建筑更節(jié)能”為宗旨，竭力打造建筑智能化技術(shù)。