樓宇自控系統(tǒng)的目標(biāo)實(shí)際上是用自動(dòng)化控制代替部分人的工作，從而使樓宇環(huán)境更安全，使用效率更高，資產(chǎn)利用效率更高，并大限度地減少人力資源，從而實(shí)現(xiàn)上佳的經(jīng)濟(jì)效益。但是，該定義并未深入到如何使人們有效地使用樓宇自控系統(tǒng)的問(wèn)題。此外，以上定義僅實(shí)現(xiàn)了運(yùn)行狀態(tài)收集的自動(dòng)化，以及如何確保信息接收者有效地處理所收集的信息，但是沒(méi)有進(jìn)一步的建筑物自動(dòng)化保護(hù)措施。因此，存在嚴(yán)重的利用不足甚至未使用的情況。下面就由我來(lái)講解一下造成 樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)行無(wú)效的六個(gè)因素。

1.設(shè)備文件信息不一致，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)信息與系統(tǒng)信息不一致。典型的情況是煙霧探測(cè)器的安裝位置與系統(tǒng)文件不一致。

2.系統(tǒng)提供的信息不直觀，難以閱讀且難以使用。典型的情況是無(wú)法直接讀取系統(tǒng)提供的某些故障信息，需要檢查故障碼表。

3.系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行，恢復(fù)取決于管理人員的主觀能動(dòng)性。典型的情況是，火控系統(tǒng)失靈，財(cái)產(chǎn)管理部門沒(méi)有人要修理，甚至沒(méi)有要修理的報(bào)告。

4.運(yùn)輸檢查制度的實(shí)施尚未通過(guò)系統(tǒng)監(jiān)督，管理者很難發(fā)現(xiàn)管理者是否遵循該制度。一個(gè)典型的案例是，盡管消火栓設(shè)施需要每月檢查，但大多數(shù)情況是每幾個(gè)月檢查一次。編制月度檢查記錄，或進(jìn)行異地檢查。

5.每個(gè)管理模塊的系統(tǒng)分別構(gòu)建，缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃和規(guī)范的設(shè)計(jì)，存在投資重復(fù)的情況。

6.缺少全流程業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)，業(yè)務(wù)不是閉環(huán)的，模塊之間缺乏鏈接，并且大大減少了單個(gè)系統(tǒng)的使用。