樓宇自控系統(tǒng)面對的是整個酒店內所有的機電設備，設置樓宇自控系統(tǒng)的目的是使所有的機電設備在安全可靠的前提下有序地完成各自工作，并達到節(jié)約能源，提高設備使用壽命的目的。

酒店的樓宇自控設計

酒店的智能化控制系統(tǒng)應具備三個最基本功能：獨立控制、監(jiān)督控制及信息管理。構成該系統(tǒng)的主要硬部件有：通訊網絡、局域網Ethernet、大型模塊化智能控制器及小型智能LonWorks控制器、操作站、信息及報告打印機、網絡終端等。其主要軟件功能有：摘要(各類報告清單)、密碼保護、用戶編程(圖形化編程語言)、狀態(tài)改變報告、報警信息報告、報告分組／報警管理、監(jiān)控點歷史、動態(tài)趨勢分析、累積、統(tǒng)計功能、數(shù)據(jù)庫下傳／上載功能、基于MicrosoftWindows的圖形化及操作站工作環(huán)境、能量管理控制、時間預定功能、設備循環(huán)啟／停保護、重大設備啟／停延時、供電恢復啟動程序、用電量限定／負載循環(huán)等。

一、空調系統(tǒng)監(jiān)控

該部分為酒店樓宇自控的重要組成部分?？照{系統(tǒng)大部分設備的運行做到了由中央監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)視與控制。其方式為中央集中監(jiān)視、現(xiàn)場分散控制，即所謂的集散式控制。

1．1 酒店與一般酒店空調系統(tǒng)監(jiān)控設計的共性部分

1．1．1 冷凍機一冷卻水系統(tǒng)監(jiān)控

酒店的冷源系統(tǒng)一般由冷凍機組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、膨脹水箱、壓差旁通等組成，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并由裝于冷凍機房內的現(xiàn)場控制器(DDC)實現(xiàn)以下控制：

a．按內部預先編寫的時間程序或通過管理中心操作員，啟動冷凍機組及各相關設備(冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵、電動蝶閥)的聯(lián)鎖控制。

b．根據(jù)供／回水溫差和回水流量的乘積決定冷凍機組啟動的臺數(shù)。

c．通過裝于冷凍機房內的現(xiàn)場控制器(DDC)及現(xiàn)場檢測元件，檢測冷凍水系統(tǒng)供／回水總管的壓差，控制相對應的旁通閥的開度，以維持合適的壓差，保證空調系統(tǒng)的正常工作。

d．根據(jù)冷卻水供／回水溫差，調節(jié)冷卻水旁通閥，以改變冷卻水供水溫度，保證冷凍機啟動。

e．冬季時，用板式熱交換器來節(jié)省并利用能源。開啟板式熱交換器隔離閥，并根據(jù)板式熱交換器的供水溫度調節(jié)進水閥門開度，達到控制要求。

1．1．2熱水系統(tǒng)監(jiān)控

酒店的熱水系統(tǒng)一般由鍋爐、鍋爐給水泵、汽一水熱交換器、熱水泵等組成，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并由現(xiàn)場控制器(DDC)實現(xiàn)以下控制：

a．根據(jù)供／回水溫差和回水流量的乘積決定熱交換器使用的臺數(shù)。

b．根據(jù)熱交換器供水溫度調節(jié)蒸汽閥的開度。

c．根據(jù)日用油箱油位聯(lián)鎖控制油泵啟停。

1．1．3 新風機系統(tǒng)監(jiān)控

酒店使用四管制冷／熱水盤管系統(tǒng)，其新風機組由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并通過裝于新風機房內的現(xiàn)場控制器(DDC)及現(xiàn)場檢測元件，實現(xiàn)以下控制：

a．按內部預先編寫的時間程序或通過管理中心操作員啟動風機后，控制程序投入工作。

b．風機啟動時，同時開啟新風風閘；收到防凍報警信號，同時關閉新風風閘。

c．根據(jù)送風溫度與設定值的偏差，用比例積分控制來調節(jié)冷水和熱水回水電動二通閥的開度。

d．根據(jù)送風濕度與設定值的偏差，控制蒸汽閥的開關，達到控制要求。

1．1．4 空調機系統(tǒng)監(jiān)控

酒店使用四管制冷／熱水盤管系統(tǒng)，其全空氣空調機組(AHU)由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并通過裝于空調機房內的現(xiàn)場控制器(DDC)及現(xiàn)場檢測元件，實現(xiàn)以下控制：

a．按內部預先編寫的時間程序或通過管理中心操作員啟動風機后，控制程序投入工作。

b．根據(jù)回風溫度與設定值的偏差，用比例積分控制來調節(jié)冷水和熱水回水電動二通閥的開度。

c．根據(jù)新風溫度及新風濕度計算室外空氣焓量來控制新風、回風、排風閥的開度，并通過定風量控制使新風量恒定。

1．1．5 送、排風機系統(tǒng)監(jiān)控

該部分送、排風機的監(jiān)控分為二類，一類屬于消防用風機，該類風機的啟?？刂朴上缊缶刂葡到y(tǒng)來完成。另一類屬于普通風機，該類風機的啟停控制可由管理人員手動控制，或由區(qū)域控制器(DDC)按預先設定的時間程序自動控制。但該二類風機的工作狀態(tài)均反饋給中央監(jiān)控系統(tǒng)。

1．1．6風機盤管監(jiān)控

根據(jù)室溫雙位調節(jié)閥(冬／夏季節(jié)轉換)通過現(xiàn)場手動或在中央控制室三速開關調節(jié)風量、設定室溫以控制風機盤管內電動機的啟停及冷水與熱水回水電動二通閥的開度。

1．2 酒店區(qū)別于其它樓宇空調系統(tǒng)監(jiān)控的特性部分

客人的體感舒適度要求對于酒店來說是相當嚴格的。比如，客人稍微感覺干燥不適，就說明空氣中的濕度不夠；或者客人在游泳池感覺到冷，而在餐廳里感覺到熱，這就說明酒店內各部位的溫度沒有達到期望值，也不符合五星級的標準要求，等等。但同時這樣一來，設備有可能要長期運行，耗能也會相當嚴重。因此，在酒店這類要求比較高的樓宇中，機電設備監(jiān)控是否有效，是否節(jié)能是衡量酒店智能化的一個重要指標。下面介紹具體如何實施。

1．2．1 變風量空調箱(帶VAVBox)系統(tǒng)監(jiān)控

該類型變頻調速空調箱(帶VAVBox)于新風進口處安裝CAV(恒定風量閥門)控制器，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并通過裝于變風量空調箱機房內的現(xiàn)場控制器(DDC)及現(xiàn)場檢測元件，實現(xiàn)以下控制：

a．按內部預先編寫的時間程序或通過管理中心操作員啟動風機后，控制程序投入工作。

b．為保證末端空氣的清新度，根據(jù)畢托管測定的壓差值，計算出相應的風量，與設定值比較，調節(jié)風門的開啟度。

c．根據(jù)回風溫度與設定值的偏差，用比例積分控制來調節(jié)冷水和熱水回水電動二通閥的開度。

d．變風量控制，即根據(jù)系統(tǒng)內各VAVBox風閥的開度通過數(shù)據(jù)通信，使現(xiàn)場控制器(DDC)判斷出系統(tǒng)風量盈虧，指令變頻器同步調節(jié)空調箱(AHU)的送風量和回風量，在保證滿足所有VAVBox需求風量的前提下，保持空調系統(tǒng)靜壓最小。

e．空調箱(AHU)停止工作時聯(lián)鎖關閉水量調節(jié)閥、新風調節(jié)閥，空調箱(AHU)起動時關閉新風調節(jié)閥作預冷運行。

1．2．2 VAVBox變風量末端裝置的監(jiān)控

VAVBox變風量末端裝置由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并由裝于VAVBox變風量末端裝置上的現(xiàn)場控制器及現(xiàn)場監(jiān)測元件，實現(xiàn)以下控制：

a．按內部預先編寫的時間程序或通過管理中心操作員啟動風機后，控制程序投入工作。

b．采用壓力無關型控制，根據(jù)房間溫度與設定值比較，計算出溫差及所需流速與測定到的流速比較，通過計算調節(jié)風門。

c．VAVBox關閉時，聯(lián)鎖關閉進風閥。

二、 配電系統(tǒng)監(jiān)控

該部分設備由于其在酒店的機電設備中所具有的重要性及特殊性，設計中我們提出了只監(jiān)不控的概念，即中央控制系統(tǒng)僅對供配電系統(tǒng)中各設備的狀態(tài)進行監(jiān)視，并不直接操控供配電系統(tǒng)中各設備的啟停分合。

2．1 變配電系統(tǒng)監(jiān)視

酒店的變配電系統(tǒng)由高壓開關柜、變壓器、低壓開關柜、低壓應急開關柜、直流屏等組成，由現(xiàn)場控制器(DDC)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)：①各高、低壓開關工作狀態(tài)；②各高、低壓開關故障跳閘狀態(tài)；③各高、低壓開關欠壓跳閘狀態(tài)；④低壓進線柜及聯(lián)絡柜三相電流遙測；⑤低壓進線柜及聯(lián)絡柜三相電壓遙測；⑥低壓進線柜及聯(lián)絡柜頻率遙測；⑦低壓進線柜及聯(lián)絡柜功率因數(shù)遙測；⑧用電量遙測；⑨變壓器超高溫報警；⑩綜合故障報警。

2．2 發(fā)電機系統(tǒng)監(jiān)視

酒店由于其用電負荷的重要性，在二路市電電源作為常用電源的基礎上，必須另外設置應急柴油發(fā)電機組作為第三路備用電源，并由現(xiàn)場控制器(DDC)監(jiān)視下列工作狀態(tài)：①發(fā)電機運行狀態(tài)；②發(fā)電機電池電壓遙測；③三相電壓遙測；④三相電流遙測；⑤頻率遙測；⑥發(fā)電機故障報警。

三、 給排水系統(tǒng)監(jiān)控

酒店給排水系統(tǒng)一般由蓄水池、生活水箱、生活水泵、生活水處理設備、熱水循環(huán)泵、排水泵、污水處理設備等組成。由區(qū)域控制器(DDC)監(jiān)視并控制各設備的工作狀態(tài)。

3．1 監(jiān)視下列設備的各種狀態(tài)

①蓄水池高／低水位報警；②生活水箱高／低水位報警；③生活水泵運行狀態(tài)；④生活水泵故障報警；⑤生活水處理設備運行狀態(tài)；⑥生活水處理設備故障報警；⑦熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)；⑧熱水循環(huán)泵故障報警；⑨集水坑高、低液位報警；⑩排水泵運行狀態(tài)；11）水泵故障報警；12）污水處理設備運行狀態(tài)；13）污水處理設備故障報警。

3．2控制下列設備

①根據(jù)蓄水池高低水位，關閉或開啟相應的生活水泵；②根據(jù)集水坑的高低水位，開啟或關閉相應排水泵。

給排水系統(tǒng)中水處理設備及污水處理設備運行及控制由生產廠家白帶控制系統(tǒng)完成，僅把設備運行狀態(tài)及故障報警信息傳遞給酒店的樓宇自控系統(tǒng)。

目前有的大樓BA控制只注重空調系統(tǒng)的監(jiān)控，或者說目前的諸多大樓也只做到了這一點。而酒店的樓宇自控系統(tǒng)的設計思路，既節(jié)約了樓宇自控系統(tǒng)的初始投資成本，又提高了樓宇自控系統(tǒng)運行的安全可靠性