BIM運維，是根據BIM的三維可視化優(yōu)點，可立即將電子巡更任務點校準在實體模型之中，在電子巡更管理方法主界面可立即見到新項目巡更點的遍布狀況，也可根據新項目的具體管理方法必須，調節(jié)巡更點位的空間布局。那么，倘若將BIM運維與智能樓宇系統(tǒng)融合會是如何的呢

探討智能樓宇系統(tǒng)與BIM運維的融合

一般來說，不一樣生產廠家的智能樓宇系統(tǒng)的系統(tǒng)構架全是如此，分成三層架構，各自為管理層網絡，自動層網絡和樓層網絡。樓層網絡的控制模塊下能連接各種各樣感應器（溫度，壓力，環(huán)境濕度等）。

而規(guī)范的電度表則能夠立即連接樓層互聯(lián)網，和上一級的自動層網絡連接。上一級的全自動層互聯(lián)網的控制板具備強勁的計算和存儲作用，能夠紀錄各種各樣收集的數據，并傳出相對應的命令（例如操縱閘閥開啟度，電機頻率等）。與此同時自動層網絡的控制板將這種數據體現(xiàn)到高管互聯(lián)網，并將數據傳送到網絡服務器，共實際操作工作人員監(jiān)控和管理方法。

也就是說，只需在那時候開展BA設計方案時考慮到充足多的定位點（房間內溫度濕度感應器，水路溫度濕度感應器，變頻電動機的頻率，多功能電表等），BA系統(tǒng)就可以把握充足多的工程建筑數據。

而在現(xiàn)階段的BA系統(tǒng)中，這種數據只是被用于開展基本的檢測或者做為AI/DI點來操縱AO/DO的輸出。那么這種很多的數據是不是能夠被BIM運維管理利用呢？回答自然是毫無疑問的。

舉個簡易的事例，在一些較大的新項目中，因為制冷機數量較多，一般 小區(qū)業(yè)主會在 BA系統(tǒng)中考慮到單設一個致冷站群控系統(tǒng)系統(tǒng)，依據室內室外溫度濕度，工作人員負載狀況自動控制系統(tǒng)制冷機的打開數量和頻率，離心水泵和鍋爐風機的頻率。而根據搜集相對應的主要參數（出水量，溫度，電動機用電量），就可以得到 在全部夏天致冷系統(tǒng)的分項目能耗和系統(tǒng)運作高效率。

而得到 這種細膩的信息內容后，運維管理者就可以對系統(tǒng)開展確診，出現(xiàn)異常的用電量和能夠改善的室內空間，協(xié)助小區(qū)業(yè)主高效率管理方法高能耗機器設備。

說到這兒，大伙兒很有可能也觀念到，為了更好地促使傳統(tǒng)式BA系統(tǒng)能夠變成BIM運維服務平臺的一部分，務必有一套健全的能耗和室內空氣計量檢定管理體系。

不然，傳統(tǒng)式的BA系統(tǒng)針對BIM運維管理方法的協(xié)助幾乎為零。因而，一套健全的BA系統(tǒng)再加上能耗環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng)才能夠更強得為BIM運維所服務項目。

根據在不一樣配電箱或控制回路安裝多功能電表并開展能耗分拆，促使工程建筑的管理人員對不一樣種類的機器設備和能耗狀況了然于胸。

既然傳統(tǒng)式和BA系統(tǒng)和能耗管理系統(tǒng)向融合能夠變成工程建筑生命期信息內容的一部分，那么問題來了，怎樣合理的利用這種數據？怎樣根據這種數據為建筑服務，減少工程建筑能耗？

它是現(xiàn)階段阻攔BIM運維管理方法的較大阻礙。這兒幾個緣故，例如運維管理者專業(yè)技能水準不足，不一樣工程建筑的應用狀況不一樣這些，這兒也不一一過多闡釋。隨后，的確有一些方式 能夠進一步利用這種數據，讓數據去講話。

例如，有一些BA系統(tǒng)的網絡服務器累積到一定數據后，手機軟件會造成不一樣種類的表格和報表，隨后技術專業(yè)運維公司或是能源服務企業(yè)對這種數據開展二次剖析，對于不一樣的新項目制訂不一樣的環(huán)保節(jié)能方案?；蚴怯泄ぷ鹘涷灥奈飿I(yè)管理工作人員根據這種數據，能夠大概剖析出能耗很大的機器設備，隨后對機器設備或系統(tǒng)開展更新改造。

總而言之，現(xiàn)階段的絕大部分的智能樓宇系統(tǒng)系統(tǒng)還只是是為操縱房屋的機器設備所服務項目的，現(xiàn)階段也是有一些公司根據BIM的數據可視化作出了運維管理系統(tǒng)，即時管理方法大廈的機器設備，累積工程建筑的各種各樣運作和能耗數據。

但怎樣在得到大量數據以后，合理利用這種數據，還必須有工作經驗的工作人員或是服務項目組織參加。而這也是將來BIM運維發(fā)展趨勢的一個切入點，假如能將環(huán)保節(jié)能操縱邏輯性和優(yōu)化算法置入能耗管理系統(tǒng)和BA系統(tǒng)，堅信BIM運維的發(fā)展趨勢可能更上一個階梯。

伴隨著高新科技技術性的持續(xù)發(fā)展趨勢，BIM技術性在運維管理方法環(huán)節(jié)的運用也邁入一個新的發(fā)展趨勢環(huán)節(jié)。而智能樓宇系統(tǒng)與BIM運維的融合，也是將來BIM運維發(fā)展趨勢的一個新方位，期待這二者的融合會產生大量的經濟收益。